Разбор кейса Quartier d'Or от компании Rariteco с точки зрения того, как внедрение BIM-технологий позволяет сократить расходы, повысить качество и обеспечить эффективную эксплуатацию объекта.
Quartier d'Or — клубный квартал делюкс-класса в историческом центре Москвы — в Замоскворечье.
Как BIM повлиял на проект?
Компания внедрила пять ключевых BIM-моделей:
В автоматическом режиме проектировщики, инженеры и строители получали из BIM-систем информацию по различным решениям – как они отразятся на стоимости СМР, какие потребуются ресурсы, насколько они соответствуют проектной документации и строительным нормам.
BIM дал полную картину здания ещё на стадии проектирования, исключив ошибки в строительстве и сократив проектные расходы.
В цифрах:
Преимущества в строительстве и эксплуатации:
📌 Какой вывод?
Quartier d’Or — сложный проект с уникальными архитектурными и инженерными решениями. Он наглядно показывает, что BIM — это не опция, а необходимый инструмент строительства, позволяющий одновременно экономить, минимизировать риски и повысить качество проекта.
#Разбор #Кейсы_BIM
Quartier d'Or — клубный квартал делюкс-класса в историческом центре Москвы — в Замоскворечье.
- Высотность: 6–8 этажей
- Общая площадь: 4 277 м²
- 73 апартамента с патио и пентхаусами
- Примыкание к объектам культурного наследия XIX века
Как BIM повлиял на проект?
Компания внедрила пять ключевых BIM-моделей:
- проектная модель на концептуальном этапе;
- математическая модель, обеспечившая баланс площадей квартир;
- детальная рабочая модель для раскладки и монтажа фасадного камня;
- VR-модель общественных зон для оценки пространственных решений и интерьеров до завершения строительства;
- исполнительная модель инженерных систем для эффективной эксплуатации здания.
В автоматическом режиме проектировщики, инженеры и строители получали из BIM-систем информацию по различным решениям – как они отразятся на стоимости СМР, какие потребуются ресурсы, насколько они соответствуют проектной документации и строительным нормам.
BIM дал полную картину здания ещё на стадии проектирования, исключив ошибки в строительстве и сократив проектные расходы.
В цифрах:
- BIM-модель выявила и устранила 96 000 коллизий — пересечений конструкций и инженерных систем;
- Благодаря этому было сэкономлено около 250 млн рублей на проекте Quartier d'Or;
- Аналогично: удалось сократить расходы другого проекта Rariteco на 160 млн рублей только за счет выявления коллизий в подсчете продаваемых площадей.
Преимущества в строительстве и эксплуатации:
- BIM-модель учитывала соседство с объектами культурного наследия — фасады, кровли и прилегающие строения были учтены заранее, что исключило ошибки при реализации;
- Модель постоянно обновлялась во время монтажа инженерных систем и строительства, обеспечивая полный контроль соответствия проекту и строительным нормам;
- В перспективе — модель станет основой для эксплуатации дома: контроль коммуникаций, планирование ТО, экономия коммунальных ресурсов и удобное обслуживание.
📌 Какой вывод?
Quartier d’Or — сложный проект с уникальными архитектурными и инженерными решениями. Он наглядно показывает, что BIM — это не опция, а необходимый инструмент строительства, позволяющий одновременно экономить, минимизировать риски и повысить качество проекта.
#Разбор #Кейсы_BIM
А если сталкиваетесь с коллизиями, перерасходом бюджета или задержками на стройке — и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня.
