BIM (building information modeling) - Информационное моделирование зданий
BIM - это передовой метод проектирования и управления информацией в строительстве, предлагающий многочисленные преимущества
BIM работает на иных принципах, в отличии от традиционного проектирования, являясь трехмерной базой данных строительного проекта.
Это методология, описывающая процесс совместного создания и использования информации о строительном объекте в единой информационной среде, в основе которой лежит трехмерная информационная модель.
Созданная благодаря BIM виртуальная модель объекта позволяет специалистам увидеть все проблемы и нестыковки, вносить корректировки, контролировать процесс работ, рассчитывать ресурсы и многое другое.
BIM - технология охватывает весь жизненный цикл объекта - от проектирования, строительства, эксплуатации и до его сноса.
Информационная модель является главным источником информации на протяжении всех этих этапов.
Информационная модель является главным источником информации на протяжении всех этих этапов.
На этапе проектирования создается информационная модель объекта.
Далее проводится её координация и выявляются ошибки в проектировании.
Число ошибок (коллизий) в среднем могут достигать от 100 до 10 000 и более, в зависимости от масштабов проекта.
Не выявление этих ошибок до начала строительства - приводит к большим финансовым затратам и увеличению сроков реализации проекта.
Число ошибок (коллизий) в среднем могут достигать от 100 до 10 000 и более, в зависимости от масштабов проекта.
Не выявление этих ошибок до начала строительства - приводит к большим финансовым затратам и увеличению сроков реализации проекта.
Следующий этап – строительство.
Модель передается на этап строительства, где её разрезают на захватки и наполняют информацией. Из неё могут выгружаться ведомости объемов работ, построить на её основе график строительства, формировать сметы, использовать при проведении строительного контроля и многое другое.
Заключительный этап – эксплуатация.
Модель передается на этап эксплуатации, где её снабжают разного рода датчиками.
К примеру, температура комнат, давление в трубах, напряжение электричества и многое другое.
К примеру, температура комнат, давление в трубах, напряжение электричества и многое другое.
Также эксплуатационная модель может предсказывать сроки замены и ремонта оборудования.
К эксплуатационной модели прикладываются паспорта изделий, журнал технического обслуживания и некоторые другие.
К эксплуатационной модели прикладываются паспорта изделий, журнал технического обслуживания и некоторые другие.
Иными словами, информационная модель - это электронная копия строительного объекта. Она имеет элементы, а в элементах содержится информация.
Таким образом, применение BIM-технологии сокращает материальные затраты, ошибки в проекте и сроки строительства.
Зачем нужен BIM?
Требования государства
Постановлением Правительства РФ № 2357 от 20.12.2022 г. устанавливается требование по формированию и ведению информационной модели объектов долевого строительства с 1 июля 2024 г.
Повышение качества проекта, а также сокращение затрат и сроков строительства
Выявленные коллизии с помощью BIM, улучшенная координация участников, контроль работ на основе BIM-модели и точный подсчет ресурсов позволяют сэкономить деньги и время, а также обеспечить высокое качество проекта
Автоматизация процессов и прозрачность данных
При проектировании и строительстве используются инструменты автоматизации процессов, среда общих данных, а также выгружается точная ведомость объемов работ со сметными расценками
Мировой тренд в индустрии строительства
BIM внедряется по всему миру и становится стандартной практикой.
Компании не внедрившие BIM, останутся позади в сравнении с конкурентами
Компании не внедрившие BIM, останутся позади в сравнении с конкурентами
