Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области утвердил методические рекомендации к параметрам трехмерных моделей объектов. Теперь подготовка 3D-моделей в электронном виде становится неотъемлемой частью процесса согласования градостроительной документации в регионе.
Ниже представлен подробный разбор того, что изменилось и как теперь готовить модели для успешного прохождения Градостроительного совета.
Трехмерные модели теперь необходимы при подготовке следующих документов для рассмотрения Градостроительным советом Московской области:
Документация по планировке территории (за исключением объектов регионального значения).
Мастер-планы комплексного развития территории (КРТ).
Градостроительные концепции КРТ.
Важно: моделированию подлежат только проектируемые и реконструируемые объекты капитального строительства. Существующие здания, не затрагиваемые проектом, моделировать не требуется.
Ключевые технические требования: Для обеспечения корректного отображения в информационных системах Московской области установлены жесткие технические рамки.
1. Форматы файлов. Модели предоставляются одновременно в двух форматах: FBX (версия 7.4 бинарного типа) как цифровой двойник и GLB для отображения в WEB-среде. 2. Масштаб и координаты. Все модели должны быть выполнены в масштабе 1:1. Обязательна координатная привязка в местной системе координат Московской области с учетом реальных высотных отметок. 3. Геометрия. Предельное количество треугольных полигонов для объектов капитального строительства — 150 000 на один FBX-файл. Для благоустройства и растительности в сумме — 180 000 полигонов. Все трансформации модели должны быть сброшены, а геометрия триангулирована перед экспортом. 4. Материалы. Использование сторонних рендер-движков (V-Ray, Corona и другие) запрещено. Допускаются только стандартные шейдеры (Standard, Physical Material, Principled BSDF) в парадигме физически корректного рендеринга (PBR).
Состав и структура архива: Проект АГР передается в виде единого ZIP-архива размером до 1 Гб. Внутри должны находиться:
Один файл благоустройства (Ground).
До 20 файлов FBX с моделями зданий.
Один общий файл GLB (размером до 20 Мб), включающий всю сцену целиком.
Благоустройство делится на четыре части: 1) геометрия благоустройства; 2) геометрия полупрозрачных деталей благоустройства (при наличии); 3) геометрия отдельных элементов благоустройства (малые архитектурные формы, мачты освещения, заборы); 4) геометрия полупрозрачных деталей элементов благоустройства (при наличии).
Почему это важно? Целью распоряжения является создание единой, технически точной цифровой среды Московской области. Несоответствие модели визуализациям в буклете АГР или нарушение правил именования может стать причиной возврата документации на доработку.
Если Вашей команде нужна помощь с адаптацией под новые требования, оставьте заявку ЗДЕСЬ — и мы свяжемся с Вами в течение рабочего дня.